Kompleksowe zarządzanie najmem – pełna opieka nad Twoją nieruchomością
Zarządzanie wynajmem nieruchomości to nie tylko wygoda, ale także klucz do maksymalizacji zysków i bezpieczeństwa inwestycji. Oferujemy pełną obsługę najmu, zapewniając spokój właścicielom oraz komfort najemcom. Dzięki nam każdy etap wynajmu jest zarządzany profesjonalnie i bezproblemowo, a Ty możesz cieszyć się dochodami pasywnymi, nie martwiąc się o bieżące sprawy.
Nasza usługa zarządzania najmem obejmuje każdy etap procesu:
1. Przygotowanie nieruchomości do wynajmu
- Inspekcja i ocena stanu technicznego:
Przeprowadzamy dokładną ocenę techniczną nieruchomości, identyfikując ewentualne potrzeby naprawcze i estetyczne. Przygotowujemy plan działań, aby zwiększyć atrakcyjność lokalu na rynku najmu. - Rekomendacja prac przygotowawczych:
Jeśli konieczne są zmiany lub remont, doradzamy, jakie działania podniosą wartość nieruchomości i przyciągną rzetelnych najemców. Dbamy o odpowiedni standard wnętrza – od drobnych napraw po kompleksowy remont. - Home staging i sesja zdjęciowa:
Nasz zespół wykonuje profesjonalny home staging, dzięki czemu wnętrze wygląda atrakcyjnie na zdjęciach i podczas wizyt. Organizujemy sesję fotograficzną, by Twoja oferta wyróżniała się wśród innych ogłoszeń i przyciągała jak najwięcej zainteresowanych.
2. Skuteczna promocja nieruchomości i wybór odpowiedniego najemcy
- Tworzenie angażującego ogłoszenia:
Piszemy atrakcyjny opis nieruchomości, który podkreśla jej zalety i odpowiada na potrzeby najemców. - Publikacja na popularnych portalach:
Wykorzystujemy największe serwisy ogłoszeniowe i media społecznościowe, aby dotrzeć do szerokiej grupy potencjalnych najemców. Dzięki szerokiemu zasięgowi nasze ogłoszenia szybko trafiają do osób poszukujących mieszkań na wynajem. - Prowadzenie prezentacji nieruchomości:
Zajmujemy się organizacją i przeprowadzaniem prezentacji lokalu, odpowiadając na pytania zainteresowanych i dbając o profesjonalny kontakt, który buduje zaufanie i zwiększa szanse na szybki wynajem.
3. Przygotowanie i podpisanie umowy najmu
- Negocjacje warunków:
W razie potrzeby przeprowadzamy negocjacje z potencjalnym najemcą, aby ustalić optymalne warunki umowy, które spełnią oczekiwania obu stron. Dbamy o to, by najem był korzystny i zabezpieczony. - Sporządzenie profesjonalnej umowy:
Przygotowujemy umowę najmu, która precyzyjnie określa zasady korzystania z nieruchomości i obowiązki obu stron. Dokumentacja jest zgodna z przepisami, co minimalizuje ryzyko ewentualnych problemów w przyszłości. - Formalności przy wydaniu nieruchomości:
Przekazujemy klucze najemcy i sporządzamy protokół zdawczo-odbiorczy, który szczegółowo opisuje stan nieruchomości oraz jej wyposażenie. Dzięki temu zapewniamy ochronę inwestycji na czas najmu.
4. Kompleksowa obsługa najmu
- Stały kontakt z najemcą:
Przejmujemy wszystkie kwestie komunikacyjne, odpowiadając na potrzeby lokatorów i dbając o szybkie rozwiązanie ewentualnych problemów. Właściciel może mieć pewność, że wszystko przebiega sprawnie i bez niepotrzebnych zmartwień. - Rozliczenia:
Zajmujemy się rozliczaniem wszystkich opłat eksploatacyjnych, aby finanse były pod stałą kontrolą. - Rozwiązywanie problemów technicznych:
W przypadku awarii lub konieczności napraw zajmujemy się zorganizowaniem odpowiednich usług serwisowych. Dbamy, by nieruchomość była w nienagannym stanie, co zwiększa komfort najemcy i zapobiega większym kosztom w przyszłości.
5. Zakończenie najmu i ponowne przygotowanie lokalu
- Rozliczenie z najemcą:
Po zakończeniu umowy najmu organizujemy wszystkie formalności związane z wyprowadzką, w tym dokładne rozliczenie kosztów i ewentualnych napraw. Zapewniamy, by proces zakończenia najmu przebiegał sprawnie i w zgodzie z umową. - Przygotowanie do kolejnego wynajmu:
Jeśli zdecydujesz się na dalszy wynajem, pomożemy w przygotowaniu nieruchomości do ponownego wynajmu i od razu uruchamiamy proces poszukiwania nowych najemców.
Dlaczego warto nam zaufać?
Dąbrowiecki Nieruchomości to partner, który bierze na siebie pełną odpowiedzialność za wynajem Twojej nieruchomości, minimalizując ryzyko i maksymalizując Twój zysk. Dzięki naszym usługom zarządzania najmem nie musisz martwić się o czasochłonne obowiązki ani stresujące sytuacje – my zajmiemy się wszystkim za Ciebie. Z nami wynajem jest bezpieczny, prosty i przynosi zyski, na które możesz liczyć.
Skontaktuj się z nami i pozwól, abyśmy pomogli Ci w pełnym zarządzaniu najmem Twojej nieruchomości.